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O carro elétrico já chegou à garagem dos condomínios. Agora, a pergunta que começa a aparecer nas assembleias é outra: quem paga a instalação do carregador? A rede elétrica do prédio suporta? O síndico pode autorizar? E o que diz a nova legislação? Essas e outras questões que até pouco tempo pareciam pertencer ao futuro já fazem parte da rotina de quem administra ou vive em condomínios no Espírito Santo e serão discutidas na 9ª Expo Condomínio Completo, que acontece de 26 a 28 de agosto, no Shopping Vila Velha. A participação é gratuita.
Um dos destaques da programação será a palestra gratuita “Carros elétricos em condomínios: a nova legislação, os desafios da gestão e a responsabilidade do síndico”, com a advogada especialista em Direito Condominial Larissa Peres Jabôr, no dia 28, às 18h30.
O tema ganhou ainda mais urgência no Estado depois da sanção, em junho, da Lei Estadual nº 12.857/2026, que assegura ao condômino o direito de instalar, às próprias expensas, uma estação de recarga individual para veículo elétrico em sua vaga privativa, desde que sejam respeitadas normas técnicas e de segurança, a capacidade elétrica da edificação e as exigências da distribuidora de energia. A legislação também determina que novos empreendimentos tenham capacidade mínima para futuras instalações de recarga.
Na prática, a novidade coloca uma série de responsabilidades no radar de síndicos, administradoras e moradores. O condomínio não pode simplesmente proibir a instalação sem uma justificativa técnica ou de segurança devidamente fundamentada. Ao mesmo tempo, a instalação não significa apenas colocar um equipamento na parede: envolve avaliação da rede elétrica, profissional habilitado e documentação técnica.
A preocupação com segurança também ganhou regras próprias. Em março, o Corpo de Bombeiros Militar do Espírito Santo publicou a Norma Técnica nº 23/2026, estabelecendo critérios para segurança contra incêndio e pânico em garagens com pontos de recarga de veículos elétricos.
“É um tema que deixou de ser uma discussão sobre o futuro e passou a fazer parte da gestão dos condomínios. O síndico precisa entender o que a legislação permite, quais são os cuidados técnicos e onde começam e terminam as responsabilidades de cada envolvido”, explica Eder Mota, realizador da Expo Condomínio Completo.
Um mercado de R$ 10 milhões
É nesse cenário de transformação que a Expo Condomínio Completo chega à nona edição, sendo a única feira do segmento condominial do Espírito Santo. A programação reúne mais de 80 empresas em uma área de 2.400 metros quadrados e espera receber entre 2 mil e 3 mil visitantes nos três dias.
A expectativa é movimentar cerca de R$ 10 milhões em negócios diretamente durante o evento, além da geração de oportunidades futuras. A feira funciona como ponto de encontro entre quem toma decisões dentro dos condomínios e empresas que oferecem produtos, serviços e tecnologias para atender essa demanda.
Segurança, portaria e controle de acesso, automação, manutenção predial, engenharia, limpeza, facilities, energia solar, mobilidade elétrica, seguros, serviços financeiros, assessoria jurídica, elevadores, comunicação, paisagismo e soluções para áreas comuns estão entre os segmentos representados.
Para os síndicos, a programação também aposta em capacitação e relacionamento. Entre os assuntos que estarão em evidência estão portaria remota, reconhecimento facial, aplicativos de gestão, energia solar, eficiência energética, segurança, prevenção contra incêndios, redução de custos, gestão financeira e profissionalização dos fornecedores.
Outro destaque é a palestra “Eficiência nas finanças como aliada da gestão de condomínios”, com Andressa Wolfgramm Plaster e Torres Mônico, representantes da Sicredi Serrana, marcada para 27 de agosto, às 19h. O conteúdo será oferecido pelo Sicredi, também com participação gratuita.
A programação ainda terá ações de networking e a campanha “Síndico de bem com a mobilidade”, que vai sortear duas bicicletas elétricas entre síndicos e gestores condominiais credenciados.
Com entrada gratuita mediante credenciamento, a Expo Condomínio Completo acontece das 15h às 21h, entre os dias 26 e 28 de agosto. A proposta é colocar no mesmo espaço quem enfrenta os desafios cotidianos da vida condominial e quem desenvolve as soluções para eles.
“A 9ª edição representa um novo momento da Expo Condomínio Completo. Voltamos a Vila Velha com uma estrutura mais acessível, maior visibilidade e a proposta de reunir, em um mesmo ambiente, as empresas que movimentam o setor e os profissionais responsáveis pelas decisões nos condomínios. Queremos que cada encontro realizado na Expo possa se transformar em conhecimento, parceria e novos negócios.”, conclui Eder Mota.
Mais do que uma feira para síndicos e fornecedores, a Expo pode interessar diretamente a quem simplesmente mora em condomínio. Afinal, decisões tomadas em assembleias sobre segurança, energia, manutenção, tecnologia, mobilidade e despesas acabam chegando ao bolso e à rotina dos moradores.
A 9ª Expo Condomínio Completo é uma realização da Realiza Conteúdo e Eventos; patrocínio do GTR Bikes e Sicoob; apoio Espírito Santo Convention Bureau e O Sindicato Patronal de Condomínios Residenciais, Comerciais, Mistos e Empresas de Administração de Condomínios no Estado do Espírito Santo (Sipces).
Serviço
Expo Condomínio Completo 2026
Data: 26, 27 e 28 de agosto de 2026
Horário: 15h às 21h
Local: Shopping Vila Velha – Vila Velha
Mais informações: https://www.instagram.com/expocondominiocompleto/
Entrada gratuita mediante credenciamento neste link: https://www.sympla.com.br/evento/expo-condominio-completo-2026/3493168
(Por Mônica Moreira)
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